繼2012年6月28日雨潤食品(01068.HK)大跌超過13%之后,雨潤食品董事長祝義才隨后宣布辭職一事再次引發(fā)雨潤暴跌:至7月10日收盤時,雨潤股價跌至歷史低點5.78港元/股。 根據(jù)雨潤2011年末披露的數(shù)據(jù)計算,雨潤每股凈資產(chǎn)為8.84港元。自2011年9月26日、27日雨潤公司以7.55港元/股至8.12港元/股的價格區(qū)間回購180萬股之后,至2012年5月15日,雨潤的股價再次跌破每股凈資產(chǎn)。 此前有不少職業(yè)投資人曾表示堅定看好雨潤食品,因為其所處的屠宰行業(yè)前景好,以及較好的盈利模式。 既然同處于盈利模式優(yōu)異的屠宰行業(yè),除了股價的跌跌不休之外,雨潤食品目前真的便宜嗎?此前,個人投資者“歲寒”對雨潤的質(zhì)疑與此有關(guān)聯(lián)嗎?對于雨潤而言,與其糾結(jié)于報警的方式,不如拿出更詳實的證據(jù)自證清白或者指出投資者邏輯的不合理。本刊記者就這些問題進一步采訪了雨潤,但是后者沒有給出回應(yīng)。 作為個人投資者的歲寒在網(wǎng)絡(luò)上對自己所持股票的正常質(zhì)疑竟然會引發(fā)陰謀論纏身。除了巧合,歲寒確實有被利用的可能。但令人不解的是,為什么雨潤食品澄而不清反而選擇報案?祝義才為何在此節(jié)點選擇辭職? 雨潤食品2011年底時的上游屠宰產(chǎn)能為4605萬頭,年度新增產(chǎn)能1045萬頭,而到2015年,雨潤的上游產(chǎn)能目標(biāo)為7000萬頭,因此,以6000萬頭估計已有及在建產(chǎn)能是較為合理的。 業(yè)內(nèi)人士告訴本刊記者,就單個屠宰場來說,100畝地(6.67萬平米)對應(yīng)100萬頭的屠宰產(chǎn)能已經(jīng)是足夠,而近期雨潤在海南儋州、山西高平市、陜西西鄉(xiāng)縣、安徽定遠縣等地的屠宰項目年設(shè)計產(chǎn)能均為200萬頭,實際占地面積均未超過200畝。因此,從理論上來說,每100萬頭占地13萬平米已經(jīng)是高估了近一倍。 從每平米土地成本方面來說,有國土資源部頒發(fā)的《全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)》國土資發(fā)[2006]307號文件為證。根據(jù)上述文件內(nèi)容,全國工業(yè)用地出讓共分為十五個等級,230元/每平米的價格應(yīng)該為九等地以下。 上述文件顯示,一等地為上海長寧區(qū)等9個區(qū)的土地,二等地包括北京市朝陽區(qū)等8個區(qū)的土地及上海浦東新區(qū)的土地地塊????九等地包括北京密云縣、平谷區(qū)及延慶縣、上海的崇明縣及河南漯河市源匯區(qū)、南陽市(宛城區(qū)、臥龍區(qū))此類地區(qū)。 以此類推,十五等地如河北省崇禮縣、吉林省通榆縣、內(nèi)蒙古阿巴嘎旗等偏遠地區(qū)。一等地及十五等地每平米的價格分別為840元和60元,其間依次遞減120元-24元不等;其中,八等地的價格為252元/每平米,九等地為204元/每平米。 1 2 3 下一頁 |
畜牧人
畜牧人養(yǎng)豬
關(guān)于社區(qū)|廣告合作|聯(lián)系我們|幫助中心|小黑屋|手機版| 京公網(wǎng)安備 11010802025824號
北京宏牧偉業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 版權(quán)所有(京ICP備11016518號-1)
Powered by Discuz! X3.5 © 2001-2021 Comsenz Inc. GMT+8, 2024-10-31 12:14, 技術(shù)支持:溫州諸葛云網(wǎng)絡(luò)科技有限公司